高雄市苓雅區永樂街117號7F/17F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 12.5 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物17.64 坪
公設比26.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 過田子段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.3
永樂街中位 16.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 13%比永樂街中位 低 22%比苓雅區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。