高雄市三民區九如一路383號13F/16F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物31.46 坪
公設比36.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 27.91 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 有光段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.4
九如一路中位 15.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比九如一路中位 低 10%比三民區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。