高雄市三民區九如一路383號4F/16F

2012-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 7.6 萬/坪 × 57.4 坪

權狀坪數57.4 坪

主建物31.46 坪

公設比20.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 57.4 坪

└ 主建物 31.46 坪

└ 公設等 25.94 坪

土地持分 5.5 坪

0 坪57.4 坪

土地坐落 有光段 271 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 13.4

九如一路中位 15.8

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 43%比九如一路中位低 52%比三民區 2012 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。