高雄市左營區文自路526之1號18F/23F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.3 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物28.06 坪
公設比27.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 新民段 6 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.9
文自路中位 22.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比文自路中位 低 42%比左營區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。