高雄市湖內區民生街207號3F/7F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.4 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物10.49 坪
公設比35.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 天福段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 6.1
民生街中位 8.2
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 11%比民生街中位 低 34%比湖內區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 16.8 萬/坪總 156 萬 2021-11-01 7F/7F 2房1廳2衛 · 20.39 坪 6.4 萬/坪總 130 萬 2021-02-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.06 坪 8.5 萬/坪總 77 萬 2020-10-20 1F/7F 2房1廳2衛 · 19.88 坪 7.6 萬/坪總 150 萬 2020-06-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.67 坪 8.1 萬/坪總 70 萬 2020-05-22 2F/7F 1房1廳1衛 · 8.92 坪 5.6 萬/坪總 50 萬 2020-03-14 2F/7F 1房1廳1衛 · 8.17 坪 6.1 萬/坪總 50 萬 2019-09-16 2F/7F 1房1廳1衛 · 8.15 坪 6.1 萬/坪總 50 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。