高雄市鹽埕區府北路36號8F/12F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.2 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物7.79 坪
公設比32.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 府北段五小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 6.7
府北路中位 8.7
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 22%比府北路中位 低 40%比鹽埕區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。