高雄市苓雅區永富街71號19F/22F
2026-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 19 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物34.68 坪
公設比31.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 苓東段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.9
永富街中位 23.8
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 19%比永富街中位 低 20%比苓雅區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。