高雄市前鎮區民權二路220巷1號14F/27F
2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 127 萬 3.5 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物24.09 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 憲德段一小段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 14.8
民權二路中位 16.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 76%比民權二路中位 低 78%比前鎮區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。