高雄市三民區大德街88號2F/15F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.4 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物20.1 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 大豐段一小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20
大德街中位 19.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 2%比大德街中位 高 5%比三民區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 5F/15F 2房1廳1衛 · 23.21 坪 31.8 萬/坪總 739 萬 2024-08-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.01 坪 33.3 萬/坪總 1,430 萬 2024-04-23 4F/15F 2房1廳1衛 · 32 坪 29.2 萬/坪總 935 萬 2024-03-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.59 坪 31 萬/坪總 1,350 萬 2023-08-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 27.1 萬/坪總 882 萬 2023-05-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.57 坪 27.9 萬/坪總 880 萬 2023-05-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 21.8 坪 22.5 萬/坪總 490 萬 2023-04-25 6F/15F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 28.2 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。