高雄市前鎮區和平二路195號9F/12F
2024-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 38 萬 1.3 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物22.45 坪
公設比20.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 7.98 坪
0 坪30.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 13.1
和平二路中位 21.8
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 低 90%比和平二路中位 低 94%比前鎮區 2024 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交38 萬
-8%
2026 年推估35 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：盛興段一小段1684地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 14.1 萬/坪總 430 萬 2023-04-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.25 坪 18.2 萬/坪總 533 萬 2020-08-28 2F/12F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 13.5 萬/坪總 410 萬 2018-01-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 14 萬/坪總 425 萬 2017-06-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2017-03-04 4F/12F 2房1廳2衛 · 30.43 坪 11.8 萬/坪總 360 萬 2014-12-13 5F/12F 3房2廳1衛 · 29.25 坪 11.9 萬/坪總 348 萬 2013-11-04 12F/12F 3房1廳1衛 · 30.19 坪 8.3 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。