高雄市岡山區介壽路74號10F/12F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 2.6 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物49.58 坪
公設比16.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 陽明段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 11.6
介壽路中位 18.2
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 78%比介壽路中位 低 86%比岡山區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件是三親等間之買賣.不同於一般市價買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。