高雄市鳳山區中山西路10號8F/10F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 6.8 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物4.62 坪
公設比35.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 4.62 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 新庄子段 95-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.8
中山西路中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 42%比中山西路中位 低 53%比鳳山區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。