高雄市苓雅區青年二路47號11F/12F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物37.66 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 苓洲段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.9
青年二路中位 22.8
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比青年二路中位 低 55%比苓雅區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。