高雄市仁武區京吉三路217號10F/15F
2020-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 391 萬 18.6 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物11.69 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 澄德段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.2
京吉三路中位 18.5
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 低 3%比京吉三路中位 高 1%比仁武區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交391 萬
+57%
2026 年推估615 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）313 萬
每月月付11,719 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。