高雄市鳳山區武慶二路56巷8號10F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.8 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物23.83 坪
公設比23.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪35.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.9
武慶二路中位 14.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 26%比武慶二路中位 低 39%比鳳山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。