高雄市三民區清華街87號8F/15F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 11.5 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物19.89 坪
公設比26.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 澄清段二小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 19.1
清華街中位 14
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 40%比清華街中位 低 18%比三民區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-23 14F/15F 5房2廳2衛 · 43.79 坪 24 萬/坪總 1,050 萬 2024-04-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 26.4 萬/坪總 800 萬 2024-04-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 23 萬/坪總 1,145 萬 2023-04-11 11F/15F 6房2廳3衛 · 82.61 坪 19.1 萬/坪總 1,580 萬 2017-11-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 12.7 萬/坪總 460 萬 2017-11-25 15F/15F 4房2廳2衛 · 49.76 坪 12.7 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。