高雄市左營區重惠街136號4F/8F
2018-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 12.8 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物10.3 坪
公設比15.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 福山段 562 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
重惠街中位 16.3
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比重惠街中位 低 21%比左營區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交165 萬
+71%
2026 年推估282 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人間之交易。
同址其他成交（8 筆）
2023-07-01 5F/8F 2房2廳1衛 · 25.97 坪 20.7 萬/坪總 538 萬 2020-11-11 3F/8F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 17.1 萬/坪總 780 萬 2019-09-04 3F/8F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 16.2 萬/坪總 740 萬 2019-03-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 6.7 萬/坪總 300 萬 2018-08-09 3F/8F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 12.2 萬/坪總 560 萬 2018-06-26 3F/8F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 11.7 萬/坪總 535 萬 2017-11-06 3F/8F 3房1廳2衛 · 45.74 坪 12 萬/坪總 550 萬 2017-07-24 4F/8F 4房2廳2衛 · 17.24 坪 12.8 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。