高雄市仁武區京吉六路19號8F/18F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 19.3 萬/坪 × 65.17 坪
權狀坪數65.17 坪
主建物32.5 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.17 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 32.67 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪65.17 坪
土地坐落 澄德段 8 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.8
京吉六路中位 24.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 3%比京吉六路中位 低 22%比仁武區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 7F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 25.3 萬/坪總 1,650 萬 2023-07-28 12F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 24.4 萬/坪總 1,590 萬 2023-06-02 16F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 22.7 萬/坪總 1,480 萬 2022-10-03 17F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 27 萬/坪總 1,760 萬 2021-08-09 12F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 17.5 萬/坪總 1,140 萬 2021-03-21 12F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 17.5 萬/坪總 1,140 萬 2020-06-23 16F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 15.8 萬/坪總 1,032 萬 2019-01-18 6F/18F 4房2廳2衛 · 65.17 坪 18.6 萬/坪總 1,215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。