高雄市左營區政德路809號5F/8F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物27.76 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 菜公段五小段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 19.3
政德路中位 21.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 48%比政德路中位 低 53%比左營區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。