高雄市左營區政德路809號
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 20.2 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物35.01 坪
公設比16%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 菜公段五小段 1227 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.3
政德路中位 21.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比政德路中位 低 6%比左營區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。