高雄市左營區立道路11號8F/10F
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 27.3 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物8.3 坪
公設比25.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 新光段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 17.6
立道路中位 16.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 55%比立道路中位 高 65%比左營區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交326 萬
-6%
2026 年推估306 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 7F/10F 2房1廳1衛 · 16.86 坪 29.7 萬/坪總 500 萬 2023-09-18 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 28.6 萬/坪總 342 萬 2023-02-09 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 25.2 萬/坪總 302 萬 2022-04-02 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 19.6 萬/坪總 235 萬 2022-02-25 4F/10F 2房1廳1衛 · 16.86 坪 21.2 萬/坪總 358 萬 2021-11-03 7F/10F 1房1廳1衛 · 16.86 坪 19.3 萬/坪總 325 萬 2021-04-02 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 17.6 萬/坪總 210 萬 2020-01-05 10F/10F 2房1廳1衛 · 16.86 坪 16.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。