高雄市大寮區江山路45之24號6F/14F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 4.2 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物25.88 坪
公設比13.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 江山段 151 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 7.8
江山路中位 12
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 46%比江山路中位 低 65%比大寮區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-29 6F/14F 3房1廳2衛 · 33.53 坪 7.5 萬/坪總 250 萬 2020-11-02 11F/14F 4房2廳2衛 · 32.05 坪 8.4 萬/坪總 268 萬 2019-10-21 11F/14F 4房1廳2衛 · 32.05 坪 7.8 萬/坪總 250 萬 2019-10-05 12F/14F 3房2廳1衛 · 32.05 坪 8.6 萬/坪總 275 萬 2018-09-04 11F/14F 4房2廳2衛 · 32.05 坪 8.1 萬/坪總 260 萬 2017-04-05 5房1廳6衛 · 198.71 坪 6 萬/坪總 1,200 萬 2016-07-06 13F/14F 5房2廳2衛 · 53.17 坪 7.2 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。