高雄市小港區宏光街337號5F/7F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 9.2 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物23.99 坪
公設比32.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 宏明段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.2
宏光街中位 10.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 10%比宏光街中位 低 9%比小港區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-09-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.18 坪 12.6 萬/坪總 495 萬 2020-02-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 10.9 萬/坪總 418 萬 2019-11-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.93 坪 10.3 萬/坪總 400 萬 2019-11-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.16 坪 9.7 萬/坪總 380 萬 2019-09-05 1F/7F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 6.2 萬/坪總 230 萬 2018-11-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 10.2 萬/坪總 390 萬 2017-12-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.11 坪 10 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。