高雄市楠梓區惠春街161號4F/13F

2014-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 348 萬 10.4 萬/坪 × 33.54 坪

權狀坪數33.54 坪

主建物21.89 坪

公設比24.6%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 33.54 坪

└ 主建物 21.89 坪

└ 公設等 11.65 坪

土地持分 4.23 坪

0 坪33.54 坪

土地坐落 楠梓段五小段 1199 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.9

惠春街中位 12.8

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 5%比惠春街中位低 19%比楠梓區 2014 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）278 萬

每月月付10,430 元

30 年總利息97 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。