高雄市鼓山區文信路209號5F/11F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 14 萬/坪 × 17.05 坪
權狀坪數17.05 坪
主建物10.35 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.05 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪17.05 坪
土地坐落 龍華段八小段 2282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.2
文信路中位 24.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 27%比文信路中位 低 42%比鼓山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。