高雄市左營區民族一路1158號4F/14F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.2 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物27.36 坪
公設比26.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 菜公段六小段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.9
民族一路中位 17.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 6%比民族一路中位 低 42%比左營區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。