高雄市左營區民族一路1158號9F/14F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 10.6 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物27.36 坪
公設比34.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 菜公段六小段 1000 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.9
民族一路中位 17.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 3%比民族一路中位 低 39%比左營區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。