高雄市三民區澄清路643號7F/19F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 29.9 萬/坪 × 72.18 坪
權狀坪數72.18 坪
主建物36.42 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.18 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 35.76 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪72.18 坪
土地坐落 澄清段二小段 43 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−132 萬
扣車位後房價1,856 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 25.8
澄清路中位 19.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 16%比澄清路中位 高 52%比三民區 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,485 萬
每月月付55,627 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（132 萬）
備註：1.含裝潢。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。