高雄市苓雅區中正二路182號5F/18F
2016-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 13.9 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物38.07 坪
公設比14.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 38.07 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪50.33 坪
土地坐落 林德官段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.1
中正二路中位 23.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 6%比中正二路中位 低 41%比苓雅區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含室內全新裝潢及家電全部在內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。