高雄市左營區大順一路390號13F/15F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 11 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物29.98 坪
公設比37.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 新庄段八小段 109 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 17.2
大順一路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 36%比大順一路中位 低 47%比左營區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-10-04 9F/15F 4房2廳2衛 · 49.9 坪 19 萬/坪總 950 萬 2021-07-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 46.74 坪 19.2 萬/坪總 898 萬 2021-03-20 6F/15F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 19.5 萬/坪總 970 萬 2020-08-08 15F/15F 4房2廳2衛 · 46.6 坪 16.5 萬/坪總 770 萬 2017-03-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 49.9 坪 11.8 萬/坪總 590 萬 2014-12-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 17.2 萬/坪總 855 萬 2013-10-28 15F/15F 4房2廳2衛 · 46.6 坪 12 萬/坪總 560 萬 2013-03-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 43.57 坪 11.3 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。