高雄市鼓山區華寧路175號7F/14F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 11.4 萬/坪 × 70.99 坪
權狀坪數70.99 坪
主建物45.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.99 坪
└ 主建物 45.83 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪70.99 坪
土地坐落 龍華段一小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
華寧路中位 14.5
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比華寧路中位 低 21%比鼓山區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。