高雄市岡山區竹圍南街7號2F/8F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.5 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物17.38 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 下竹圍段 34-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.3
竹圍南街中位 15.1
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 44%比竹圍南街中位 低 50%比岡山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。