高雄市前鎮區瑞誠街2號7F/12F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.9 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物35.82 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 35.82 坪
└ 公設等 21.32 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.2
瑞誠街中位 12.5
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 35%比瑞誠街中位 低 37%比前鎮區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。