高雄市新興區五福二路192號8F/12F
2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 5.9 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物6.66 坪
公設比22.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 大統段一小段 901 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 16
五福二路中位 20.6
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 63%比五福二路中位 低 71%比新興區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。