高雄市鳳山區青年路二段168號
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.3 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
主建物57.43 坪
公設比26.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
└ 主建物 57.43 坪
└ 公設等 33.5 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 文英段 1679 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比青年路二段中位 高 5%比鳳山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。