高雄市楠梓區朝新路188號7F/15F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 22.7 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物12.72 坪
公設比36.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 楠都段三小段 1067 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.4
朝新路中位 19.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比朝新路中位 高 16%比楠梓區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢家具
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。