高雄市鼓山區華寧路192號3F/4F
2013-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 3.2 萬/坪 × 15.7 坪
權狀坪數15.7 坪
主建物15.7 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.7 坪
└ 主建物 15.7 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪15.7 坪
土地坐落 龍華段一小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
華寧路中位 14.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比華寧路中位 低 78%比鼓山區 2013 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間有債權債務關係之交易 移轉持分土地1/16建物1/2
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。