高雄市左營區後昌路677巷21號3F/5F
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 387 萬 10.6 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物29.33 坪
公設比12.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 左北段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
後昌路中位 17.2
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 38%比左營區 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交387 萬
+31%
2026 年推估508 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。