高雄市苓雅區中正一路188號12F/14F
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 13.3 萬/坪 × 13.18 坪
權狀坪數13.18 坪
主建物7.94 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.18 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪13.18 坪
土地坐落 五塊厝段 1657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比中正一路中位 低 41%比苓雅區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。