高雄市鳥松區明湖路1號14F/15F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20.7 萬/坪 × 91.72 坪
權狀坪數91.72 坪
主建物43.41 坪
公設比42.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.72 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 48.31 坪
0 坪91.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 26.1
明湖路中位 19.6
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 21%比明湖路中位 高 6%比鳥松區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。