高雄市左營區富國路139號7F/14F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 13.9 萬/坪 × 89.75 坪
權狀坪數89.75 坪
主建物60.84 坪
公設比24%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 89.75 坪
└ 主建物 60.84 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪89.75 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1071 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.6
富國路中位 17
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比富國路中位 低 18%比左營區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。