高雄市新興區民權一路247巷28號2F/5F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 16.5 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物9.2 坪
公設比13%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 大統段一小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 13.5
民權一路中位 13.6
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 22%比民權一路中位 高 21%比新興區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。