高雄市苓雅區三多二路224號12F/12F
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.5 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物33.25 坪
公設比14.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 林德官段一小段 2349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 13
三多二路中位 22.3
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 73%比三多二路中位 高 1%比苓雅區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-2%
2026 年推估931 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。