高雄市楠梓區德民路520巷6號4F/5F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.1 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物33.44 坪
公設比7.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.7
德民路中位 14.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比德民路中位 低 45%比楠梓區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。