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高雄市楠梓區德民路520巷6號5F/5F

2014-01-16 實價登錄成交明細

成交總價 268 萬 6.5 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物33.44 坪
公設比7.9%
當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 40.95 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪40.95 坪

土地坐落 和平段五小段 483 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.7
德民路中位 14.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 25%比德民路中位 低 56%比楠梓區 2014 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。