高雄市鼓山區文忠路90號5F/14F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 19 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物18.43 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 龍華段八小段 2229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20
文忠路中位 20.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 5%比文忠路中位 低 7%比鼓山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 39.9 萬/坪總 1,600 萬 2020-12-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 22 萬/坪總 880 萬 2020-07-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 19.8 萬/坪總 792 萬 2019-08-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 20.5 萬/坪總 820 萬 2019-02-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 18.2 萬/坪總 730 萬 2018-07-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.09 坪 19.2 萬/坪總 768 萬 2018-01-07 3F/14F 2房2廳1衛 · 33.79 坪 22.2 萬/坪總 750 萬 2014-08-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 21.5 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。