高雄市前金區瑞源路75號3F/10F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 227 萬 13.7 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物12.51 坪
公設比24.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 前金段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 11.3
瑞源路中位 14.3
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 21%比瑞源路中位 低 4%比前金區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。