高雄市苓雅區四維三路57巷37號12F/12F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 137 萬 8.7 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物11.21 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 過田子段 902-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 15.8
四維三路中位 25.1
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 45%比四維三路中位 低 65%比苓雅區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。