高雄市鳳山區埤頂街43號
2016-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 106 萬 2.4 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物23.89 坪
公設比45.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 埤頂段 1190 地號
價格拆解
成交總價106 萬
扣車位後房價106 萬
單價 2.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 11.3
埤頂街中位 13.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 79%比埤頂街中位 低 83%比鳳山區 2016 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。