高雄市鳳山區埤頂街43號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 12.8 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物23.89 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 埤頂段 1190 地號
價格拆解
成交總價568 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價458 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.3
埤頂街中位 13.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 13%比埤頂街中位 低 7%比鳳山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。